今年前三季度，中国建筑601668）实现营业收入1.63万亿元★，同比下降2★.7%。利润总额649.52亿元★，同比减少8★.08%。同期，中国建筑的归母净利润为397.03亿元★，同比下降9★.05%★。

　　由于尚未到年度财务结算周期，今年前三季度★，七家建筑央企的经营性现金流均为负值。

　　市场环境对基建央企业绩的影响，还表现为现金流加速流出，以及应收账款增加★。

　　今年前三季度★，中国建筑的应收账款为3464.42亿元★，比上年同期增加1108★.96亿元★。同期，中国中铁★、中国铁建的应收账款分别为2474★.0亿元、2047.17亿元★，也比往年大幅增加。其余4家基建央企的应收账款规模也在增加。

　　今年以来，全国房地产市场继续筑底。1—9月★，全国新建商品房销售面积同比下降17.1%★，销售额同比下降22★.7%。

　　其余四家基建央企中，中国中冶601618）营收、利润也出现下降★。中国交建601800）营收规模下降，但利润总额略有增长。中国电建601669）则出现增收不增利的局面。仅中国能建一家实现营收、利润双增长★。

　　但有分析人士向21世纪经济报道记者指出★，基建央企背景雄厚、融资成本低★，虽然资金状况不会出现太大的问题，但仍需提高经营效率，推进精细化管理★。

　　今年以来，我国基建投资保持稳定增长★，并在稳经济中继续发挥重要作用。但由于市场需求缩减带来的竞争加剧、回款速度减慢等原因，基建企业的盈利能力出现下滑。

　　在面对投资者关于利润下滑的提问时，中国电建党委书记、董事长丁焰章表示，一是受国内外经济形势影响，外部不确定性加大★，中央建筑企业业绩增长整体承压★，净利润同比呈现下降趋势；二是公司2022年前三季度、2023年前三季度净利润基数较高★，导致今年同期净利润同比下滑。

　　近日，建筑企业陆续完成了2024年三季报的发布。作为基建领域中坚力量的央企，前三季度业绩表现平平。

　　中国铁建党委书记、董事长戴和根则表示，将高度关注财政部发布的相关化债政策，加强与地方政府★、平台公司沟通，持续跟进纳入化债范围项目所在地方政府的化债额度。

　　房地产业利润整体下滑的趋势，也拖累了这些企业的盈利能力。今年第三季度，中国建筑的房建★、基建、地产、勘察设计四项主营业务的毛利率均出现下降★。抛开业务体量较小的勘察设计业务★，地产业务的毛利率降幅最大，达到5.1%★。

　　在工程建筑领域★，基建央企的订单充足，体量较大★，业务相对多元。相比中小建筑企业，基建央企的业绩表现通常较为稳定★。

　　一些基建央企的地产业务也受到影响。前三季度★，中国建筑、中国铁建的房地产销售额降幅均达到两成，中国中铁则遭遇腰斩。

　　作为基建领域的“龙头老大”★，中国建筑的业务体量长期稳居行业榜首★。紧随其后的中国中铁601390）和中国铁建601186）★，同样遭遇营收、利润双降的局面。

　　今年前三季度，七家建筑央企的经营性现金流均为负值★。考虑到建筑企业的财务结算周期通常在年末★，这一情况影响相对不大。

　　近期，监管层拟提高地方债务限额★，并尝试置换存量隐性债务，此举对改善建筑企业的回款情况将带来利好。但前述分析人士指出，政策实施的过程可能存在一定的时滞性★，在政策尚未完全落地前，应收账款问题可能仍会持续存在。

　　今年前三季度，七大建筑央企中有5家企业的营业收入、利润总额双双同比下降。仅中国能建601868）一家实现营收★、利润双增长★。

　　相比之下★，应收账款的增加更值得关注。今年上半年，建筑央企的营收账款就普遍出现攀升的状况★。到三季度★，这种趋势仍在持续。

　　应收账款的增加，一定程度上反映出公司的业务规模在扩大。但前述分析人士指出，今年出现增幅明显的情况★，主要是由于地方政府、平台公司、房地产企业等的资金相对紧张，工程款的支付周期有所延长。这不仅影响到企业的现金流，还容易出现坏账风险。

　　近期，不少投资者针对这一问题向上述企业的管理层提问★。中冶★、中铁的管理层均强调将抓住政策窗口期★，加强现金流管理。

　　但今年以来，内外环境发生一定变化，对基建央企的业绩带来影响★。另外★，房地产市场继续深度调整，也影响了一些企业的业绩表现。

　　今年前三季度★，中国中铁实现营业收入8184.79 亿元，同比下降7★.30%；利润总额270.17亿元★，同比下降15.56%。中国铁建实现营业收入7581.25亿元，同比下降5.99%★；利润总额236★.97亿元，同比下滑13.82%★。